Le logement parmi les préoccupations majeures des Français, derrière l’emploi (65%), les retraites (40%), la Sécurité Sociale (39%), le pouvoir d’achat (37%), l’Education nationale (36%) et les impôts

  Le logement, un enjeu de société majeur Ville - Urbanisme - Aménagement  - Dépêche France  C’est dans un contexte porteur pour les professionnels que s’ouvre à Paris le salon de l'immobilier de la porte Maillot. Malgré l'envolée des prix, les Français continuent d'acheter et, selon un récent sondage, les attentes en matière de logement figurent parmi leurs préoccupations majeures. Loyers élevés, promesse de réformes de l'indice du coût de la construction, ventes à la découpe, prêt à taux zéro nouvelle formule, investissement locatif, taux d'intérêt, sans oublier la bulle immobilière... les sujets ne manqueront pas pour les 40.000 visiteurs attendus du 31 mars au 3 avril, au Palais des Congrès de Paris. L’édition 2005 de ce salon, qui sera inaugurée jeudi par le ministre délégué à la Ville et au Logement, Marc-Philippe Daubresse, vient donc à point nommé pour tracer les perspectives du marché. Nexity, le premier promoteur privé de France, vient d'ailleurs de défricher le terrain en publiant à la veille de l’ouverture du salon un sondage qui classe, avec 24%, le problème du logement parmi les préoccupations majeures des Français, derrière l’emploi (65%), les retraites (40%), la Sécurité Sociale (39%), le pouvoir d’achat (37%), l’Education nationale (36%) et les impôts (26%). "Le logement est entré dans la palette des grands enjeux dont les Français attendent des réponses" analyse dans Libération Brice Teinturier, directeur du département opinions de la Sofres. Cette préoccupation est bien évidemment entretenue par l’envolée des prix. Selon une étude publiée mercredi par le Crédit Foncier, le logement devient un bien "rare et cher" en Ile-de-France et l'année 2005 devrait encore voir des hausses de prix dans l'immobilier neuf, les quartiers populaires et les départements de la grande couronne. En France, les prix des maisons et des appartements dans l'ancien ont grimpé de 15,5% en 2004, selon les chiffres délivrés par la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM). Quant aux ventes de logements neufs, elles ont atteint en 2004 un niveau inconnu depuis près de vingt-cinq ans. Sans surprise, selon la Sofres, 85% des Français estiment que les logements sont trop chers. Interrogés également sur cette question, les maires obtiennent le même pourcentage sur cette question, mais l’insuffisance du parc par rapport à la demande est nettement plus prononcée (62% contre 34% pour les Français). De même, l’insuffisance de terrains constructibles est citée par 43% des élus. C’est avant tout la situation économique qui est perçue comme la principale cause des difficultés actuelles tant pour les Français (53%) que pour les maires (57%). Pour les Français viennent ensuite, le gouvernement et l’Etat (37%), les promoteurs immobiliers (33%), les Maires et les élus locaux (18%) et les grandes entreprises qui possèdent des logements (11%). De leur côté, les maires établissent la même hiérarchie, mais ils attribuent au gouvernement et à l’Etat une responsabilité plus forte en ce qui concerne la situation du logement en France (49% contre 37% pour le grand public). Enfin, si les Français souhaitent en majorité (56%) que le gouvernement fasse de la question du logement et de l’urbanisme l’une de ses priorités (avec 70%, les maires sont encore plus nombreux à faire le même diagnostic), ils sont toutefois septiques sur l’efficacité des résultats. Ainsi, 7 Français sur 10 considèrent que les mesures prises par le gouvernement depuis les trois dernières années sont "inefficaces". J-P Defawe (30/03/2005)